Chci stavět.cz

Předností v dnešní době je mít nízkoenergetický dům. Stavbou nízkoenergetických domů se zabívají různé firmy a nabízejí účinnou pomoc při získání finančních prostředků za výhodných podmínek pro realizace nízkoenergetických domů, pomoc při zajišťování projektové dokumentace stavby a inženýrskcýh sítí pro stavební účely, zhotovení základové desky v ceně všech montovaných domů.

K realizaci vaší stavby určitě potřebujete ohlášení stavby a stavební povolení. K ohlášení stavby je jednotný formulář a lze ho využít k ohlášení nové stavby, stavební úpravy, přístavba a nástavba, změny stavby před dokončením. Získáte ho na každém stavebním úřadě nebo stáhnete na webových stránkách ministerstva pro místní rozvoj. Vplňují se údaje o stavebníkovi, označení a účel stavby, místo stavby a pozemky dotčené ohlašovanou stavbou, sousední pozemky a stavby na nich, údaje o způsobu provádění stavby a v druhé čási přílohy k ohlášení a to např.:

• doklad prokazující právo k pozemku nebo ke stavbě, pokud není ověřitelné v katastru nemovitostí
• plná moc v případě zastupování stavebníka
• seznam a adresy vlastníků sousedních pozemků a staveb na nich
• doklad o informování  vlastníků sousedních podzemků u staveb ohlašovaných podle § 104 odst. 1 stavebního  zá­kona
• u staveb prováděných svépomocí podle okolností písemné prohlášení stavbyvedoucího, že  bude řídit provádění stavby nebo prohlášení odborně způsobilé osoby, že bude vykonávat  stavební dozor
• doklad o kvalifikaci osoby, která bude vykonávat stavební dozor
• projektová dokumentace
• územně plánovací informace u staveb uvedených v bodě 4, pokud ji vydal jiný orgán než stavební úřad, kterému se podává ohlášení
• územní souhlas, popřípadě územní rozhodnutí
• závazná stanoviska dotčených orgánů vyžadovaná zvláštním právním předpisem, pokud mohou být veřejné zájmy, které tyto orgány podle  zvláštního právního předpisu hájí, provedením stavby dotčeny
• stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, na kterou se stavba bude napojovat, k možnosti a způsobu  napojení (vyznačená například na situačním výkrese), pokud nebyla opatřena při územním řízení nebo při vydání územního souhlasu

Formulář stavebního povolení si také můžete vyzvednout na stavebním úřadě nebo stáhnout z internetu. Žádost musí obsahovat náležitosti jako jsou údaje o stavebníkovi, jménem koho stavebník jedná, údaje o stavbě, místo stavby, provedení stavby, návrh stavby, zpracovatele projektové dokumentace, předpokládané náklady, předpokládaný termín zahájení a dokončení stavby, napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, sousední pozemky a stavby na nich, rozsah a vybavení staveniště. Přílohy žádosti o povolení stavby:

• doklad prokazující vlastnické právo k pozemku nebo stavbě anebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření  anebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě, pokud stavební úřad nemůže existenci takového práva ověřit v katastru nemovitostí
• plná moc v případě zastupování stavebníka
• projektová dokumentace stavby
• plán kontrolních prohlídek stavby
• údaje o splnění požadavků dotčených orgánů
• doklady o jednání s účastníky řízení (byla-li předem vedena)
• územní rozhodnutí nebo územní souhlas  (pokud je vydal jiný správní orgán)
• závazná stanoviska dotčených orgánů
• stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury